2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
練馬区
110.4万円/㎡
前年比+13.1%
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グランシティ練馬中村橋
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩14分
2005年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,100万円
98.0万円/㎡
4,078
5,426
6,775
8,123
AI査定結果
推定相場価格
6,100万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,426万円〜6,775万円
87.1万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
グランシティ練馬中村橋
6,480万円（104.1万円/㎡）/ 8階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,480万円 | 104.1万円 | 8階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 6,490万円 | 91.3万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 6,690万円 | 94.1万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 6,790万円 | 95.5万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,780万円 | 81.3万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 84.1万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グランシティ練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅14分 | 6,480万円 | 104.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,350万円 | 90.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は練馬区の平均と比較して5.7%割安です。
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